8 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 478 € à 2 041 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue de Châteauroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 bis et de 3.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 86 mètres
- Limoges Bénédictins à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 940 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 720 mètres
- Université de Limoges - Université à 1283 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 738 mètres
- Ecole maternelle publique à 584 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 529 mètres

Ventes au 8 rue de Châteauroux

Une vente a été recensée au 8 rue de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

125 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

8 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue de Châteauroux(1 701€)

5 rue de Châteauroux(1 707€)

12 rue de Châteauroux(1 598€)

14 rue de Châteauroux(1 663€)

33 rue Pétiniaud-Dubos(1 707€)

Prix du 8 rue de Châteauroux dans son marché local

Prix du 8 rue de Châteauroux par rapport à la voie

Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 rue de Châteauroux se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Châteauroux se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Châteauroux

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Châteauroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.