28 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0074 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 442 mètres
- - Collège André Maurois à 1095 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 192 mètres
Ventes au 28 rue de Corgnac
Une vente a été recensée au 28 rue de Corgnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de Corgnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de Corgnac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de Corgnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de Corgnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 28 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 28 rue de Corgnac se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de Corgnac se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 28 rue de Corgnac à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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