34 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 68 mètres
- - Limoges Montjovis à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 304 mètres
- - Collège privé Ozanam à 269 mètres
- - Université de Limoges - Université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 236 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de l'Amphithéâtre
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de l'Amphithéâtre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Amphithéâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de l'Amphithéâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 34 rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 34 rue de l'Amphithéâtre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de l'Amphithéâtre se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
