11 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Boëtie, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 135 mètres
- - Limoges Montjovis à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 623 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 813 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 520 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Boëtie
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Boëtie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Boëtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Boëtie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Boëtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Boëtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Boëtie dans son marché local
Prix du 11 rue de la Boëtie par rapport à la voie
Sur rue de la Boëtie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 11 rue de la Boëtie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Boëtie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Boëtie se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
