3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Boëtie, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 158 mètres
- - Limoges Montjovis à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 646 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 786 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 206 mètres
Ventes au 3 rue de la Boëtie
Une vente a été recensée au 3 rue de la Boëtie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Boëtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Boëtie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Boëtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Boëtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Boëtie dans son marché local
Prix du 3 rue de la Boëtie par rapport à la voie
Sur rue de la Boëtie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 rue de la Boëtie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Boëtie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Boëtie se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
