8 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Boëtie, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 rue de la Boëtie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 156 mètres
- - Limoges Montjovis à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 646 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 810 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 494 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Boëtie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Boëtie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Boëtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Boëtie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Boëtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Boëtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Boëtie dans son marché local
Prix du 8 rue de la Boëtie par rapport à la voie
Sur rue de la Boëtie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 rue de la Boëtie se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Boëtie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Boëtie se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 83.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
