38 rue de la Bregère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Bregère, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°53 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 rue de la Bregère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 199 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 546 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 545 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 857 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Bregère
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Bregère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de la Bregère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de la Bregère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Bregère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Bregère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Bregère dans son marché local
Prix du 38 rue de la Bregère par rapport à la voie
Sur rue de la Bregère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 38 rue de la Bregère se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Bregère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la Bregère se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
