45 rue de la Bregère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de la Bregère, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 45 rue de la Bregère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 208 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 535 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 535 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 830 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 511 mètres
Ventes au 45 rue de la Bregère
Une vente a été recensée au 45 rue de la Bregère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de la Bregère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de la Bregère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de la Bregère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de la Bregère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de la Bregère dans son marché local
Prix du 45 rue de la Bregère par rapport à la voie
Sur rue de la Bregère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 45 rue de la Bregère se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de la Bregère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la Bregère se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
