13 rue de la Côte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 rue de la Côte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 175 mètres
- - Limoges Bénédictins à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1032 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 469 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 454 mètres
Ventes au 13 rue de la Côte
Les 2 ventes au 13 rue de la Côte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Côte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Côte dans son marché local
Prix du 13 rue de la Côte par rapport à la voie
Sur rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 13 rue de la Côte se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Côte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Côte se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
