23 rue de la Côte, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 093 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de la Côte, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°20 et de 2.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 23 rue de la Côte, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Bénédictins à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 189 mètres
- Limoges Bénédictins à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1029 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 467 mètres
- Université de Limoges - Université à 1532 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 525 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 451 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue de la Côte(1 362€)

21 rue de la Côte(1 407€)

25 rue de la Côte(1 416€)

26 rue de la Côte(1 279€)

17 rue de la Côte(1 407€)

10 rue de la Côte(1 407€)

6 rue de la Côte(1 410€)

7 rue de la Côte(1 228€)

Prix du 23 rue de la Côte dans son marché local

Prix du 23 rue de la Côte par rapport à la voie

Sur rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 rue de la Côte se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Côte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de la Côte se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,203 €)

rue Bougainville, 87100 Limoges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.