3 rue de la Côte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue de la Côte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 164 mètres
- - Limoges Bénédictins à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1028 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 467 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1557 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Côte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Côte dans son marché local
Prix du 3 rue de la Côte par rapport à la voie
Sur rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 rue de la Côte se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Côte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Côte se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
