13 rue de la Paix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 rue de la Paix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 336 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 252 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 538 mètres
- - Ecole Saint Martial à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 rue de la Paix se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Paix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Paix se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
