rue Balzac, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €
de 1 017 € à 1 660 €
Maison

Prix moyen au m²

2 063 €
de 1 342 € à 2 692 €

rue Balzac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 329 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue Balzac dans son marché local

Prix rue Balzac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements rue Balzac se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier rue Balzac

Appartements : rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Il a progressé de 20.73 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 677 €1 339 €1 396 €1 435 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF rue Balzac

Cadre de vie et proximité rue Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. De Louyat à 224 mètres
  • - Limoges Bénédictins à 936 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 486 mètres
  • - Collège Guy de Maupassant à 486 mètres
  • - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1792 mètres
  • - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1178 mètres
  • - Ecole maternelle Odette Couty à 588 mètres
  • - Ecole Saint Martial à 195 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Balzac

rue Balzac est située dans Étoile de Fontaury

Quelques biens en vente à proximité du rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du rue Balzac

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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