22 rue de la Paix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 rue de la Paix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 367 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 219 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 219 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 513 mètres
- - Ecole Saint Martial à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 rue de la Paix se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Paix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Paix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
