2 bis rue de la Paix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis rue de la Paix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 306 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 326 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 326 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 560 mètres
- - Ecole Saint Martial à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Paix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 bis rue de la Paix se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Paix se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
