33 rue de Lisbonne, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue de Lisbonne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 99 mètres
- - Limoges Montjovis à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 984 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de Lisbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 33 rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 33 rue de Lisbonne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Lisbonne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Lisbonne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 33 rue de Lisbonne à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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