8 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 640 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 294 mètres
- Limoges Montjovis à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1164 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1164 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1400 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1315 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- Ecole primaire publique à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de Messine(2 339€)

10 rue de Messine(2 165€)

25 rue de Messine(2 339€)

21 rue de Messine(2 502€)

19 rue de Messine(2 338€)

27 rue de Messine(2 128€)

17 rue de Messine(2 334€)

4 rue de Messine(2 337€)

Prix du 8 rue de Messine dans son marché local

Prix du 8 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 rue de Messine se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Messine se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.