13 rue de Nice, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 034 € à 1 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Nice, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue de Nice, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 156 mètres
- Limoges Montjovis à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 606 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 606 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1758 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1347 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 488 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Nice(1 332€)

10 rue de Nice(1 331€)

Prix du 13 rue de Nice dans son marché local

Prix du 13 rue de Nice par rapport à la voie

Sur rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 13 rue de Nice se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Nice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Nice se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,486 €)

rue Clément Marot, 87100 Limoges(1,513 €)

rue Magellan, 87100 Limoges(1,330 €)

rue Parmentier, 87100 Limoges(1,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.