2 rue de Plaisance, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 rue de Plaisance, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 210 mètres
- - Limoges Montjovis à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 262 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 262 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1476 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 496 mètres
- - Ecole Saint Martial à 334 mètres
Ventes au 2 rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 2 rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Plaisance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 rue de Plaisance se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Plaisance par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Plaisance se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
