1 rue de Poitiers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue de Poitiers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1096 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres
Ventes au 1 rue de Poitiers
Les 2 ventes au 1 rue de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Poitiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 1 rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 rue de Poitiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Poitiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Poitiers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
