rue Louis Bréguet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louis Bréguet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix rue Louis Bréguet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louis Bréguet se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louis Bréguet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Louis Bréguet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louis Bréguet
Les ventes enregistrées rue Louis Bréguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louis Bréguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 125 mètres
- - Limoges Montjovis à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1054 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1755 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louis Bréguet
Adresses rue Louis Bréguet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louis Bréguet, classées par tranches de numéros.
