25 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Saint Gence, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 109 mètres
- - Limoges Montjovis à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 769 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Saint Gence
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Saint Gence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Saint Gence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Saint Gence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Saint Gence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Saint Gence dans son marché local
Prix du 25 rue de Saint Gence par rapport à la voie
Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 25 rue de Saint Gence se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Saint Gence se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
