31 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Saint Gence, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 778 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Saint Gence
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Saint Gence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Saint Gence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Saint Gence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Saint Gence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Saint Gence dans son marché local
Prix du 31 rue de Saint Gence par rapport à la voie
Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 31 rue de Saint Gence se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Saint Gence se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
