31 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 288 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 7.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Michaud à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 778 mètres
- Collège André Maurois à 1480 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1619 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 234 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Saint Gence

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue de Saint Gence(1 777€)

27 rue de Saint Gence(1 913€)

35 rue de Saint Gence(1 778€)

37 rue de Saint Gence(1 778€)

39 rue de Saint Gence(1 776€)

25 rue de Saint Gence(1 891€)

41 rue de Saint Gence(1 772€)

43 rue de Saint Gence(1 774€)

Prix du 31 rue de Saint Gence dans son marché local

Prix du 31 rue de Saint Gence par rapport à la voie

Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 rue de Saint Gence se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Saint Gence se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Annie Fratellini, 87100 Limoges(2,191 €)

allée Chanoine Fayaud, 87100 Limoges(2,018 €)

allée Edmé Bouchardon, 87100 Limoges(1,980 €)

allée Germain Pilon, 87100 Limoges(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Saint Gence

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.