33 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 779 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 419 mètres
Ventes au 33 rue de Saint Gence
Les 5 ventes au 33 rue de Saint Gence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Saint Gence dans son marché local
Prix du 33 rue de Saint Gence par rapport à la voie
Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 33 rue de Saint Gence se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue de Saint Gence se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue de Saint Gence
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue de Saint Gence
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