2 rue de Verdun, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°8 et du 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 rue de Verdun, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 738 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 463 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 661 mètres
Ventes au 2 rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 rue de Verdun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
