2 rue de Verdun, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 294 € à 2 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de Verdun, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 4.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 rue de Verdun, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 30 mètres
- Limoges Montjovis à 2288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 738 mètres
- Collège Auguste Renoir à 463 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 463 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 661 mètres

Ventes au 2 rue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

75 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

2 rue de Verdun, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Verdun(1 809€)

8 rue de Verdun(1 806€)

7 rue de Verdun(1 806€)

12 rue de Verdun(1 836€)

14 rue de Verdun(1 830€)

9 avenue de Naugeat(1 881€)

11 avenue de Naugeat(1 878€)

7 avenue de Naugeat(1 875€)

Prix du 2 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 rue de Verdun se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Verdun par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Verdun se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(2,203 €)

place Sabinus Valière, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Bourneville, 87100 Limoges(1,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.