2 rue des Allois, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Allois, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue des Allois, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 255 mètres
- - Limoges Bénédictins à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 117 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 457 mètres
- - Université de Limoges - Université à 623 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 117 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 123 mètres
Ventes au 2 rue des Allois
Une vente a été recensée au 2 rue des Allois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Allois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Allois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Allois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Allois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Allois dans son marché local
Prix du 2 rue des Allois par rapport à la voie
Sur rue des Allois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 rue des Allois se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Allois par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Allois se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
