3 rue des Allois, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Allois, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 rue des Allois, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Cathédrale.
5 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 254 mètres
- - Limoges Bénédictins à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 112 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 466 mètres
- - Université de Limoges - Université à 616 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 112 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Allois
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Allois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Allois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Allois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Allois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Allois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Allois dans son marché local
Prix du 3 rue des Allois par rapport à la voie
Sur rue des Allois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 rue des Allois se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Allois par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Allois se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
