20 rue des Anglais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Anglais, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue des Anglais, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 647 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 342 mètres
- - Université de Limoges - Université à 807 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 276 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Anglais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Anglais dans son marché local
Prix du 20 rue des Anglais par rapport à la voie
Sur rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 20 rue des Anglais se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Anglais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Anglais se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue des Anglais à Limoges
Le loyer moyen estimé au 20 rue des Anglais est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
