44 rue des Argentiers, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 367 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Argentiers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°48 et de 1.29 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 rue des Argentiers, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 165 mètres
- Limoges Montjovis à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 301 mètres
- Collège privé Ozanam à 96 mètres
- Université de Limoges - Université à 645 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 164 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 428 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 96 mètres

Ventes au 44 rue des Argentiers

Une vente a été recensée au 44 rue des Argentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

492 200 €(3 096 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•159 m²

44 rue des Argentiers, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue des Argentiers dans son marché local

Prix du 44 rue des Argentiers par rapport à la voie

Sur rue des Argentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 44 rue des Argentiers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Argentiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue des Argentiers se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

impasse des Argentiers, 87100 Limoges(1,746 €)

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,741 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue des Argentiers

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Argentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.