13 rue des Arts, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 467 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°15 et de 8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 rue des Arts, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 124 mètres
- Limoges Montjovis à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 724 mètres
- Collège Léonard Limosin à 781 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 378 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 198 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue des Arts(1 956€)

17 rue des Arts(2 025€)

32 rue des Arts(1 862€)

9 rue des Arts(2 061€)

7 rue des Arts(1 714€)

Prix du 13 rue des Arts dans son marché local

Prix du 13 rue des Arts par rapport à la voie

Sur rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 rue des Arts se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Arts se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(1,768 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.