7 bis rue des Arts, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis rue des Arts, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 83 mètres
- - Limoges Montjovis à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 744 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 762 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 334 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 276 mètres
Ventes au 7 bis rue des Arts
Les 5 ventes au 7 bis rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue des Arts dans son marché local
Prix du 7 bis rue des Arts par rapport à la voie
Sur rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 7 bis rue des Arts se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue des Arts se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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