18 rue des Belges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 rue des Belges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 150 mètres
- - Limoges Montjovis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 782 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1253 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 782 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Belges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Belges dans son marché local
Prix du 18 rue des Belges par rapport à la voie
Sur rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 rue des Belges se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Belges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Belges se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
