2 rue des Belges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 rue des Belges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 103 mètres
- - Limoges Montjovis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 844 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1246 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 750 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 303 mètres
Ventes au 2 rue des Belges
Une vente a été recensée au 2 rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Belges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 rue des Belges par rapport à la voie
Sur rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 rue des Belges se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Belges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Belges se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
