7 rue des Belges, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 181 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue des Belges, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 7 rue des Belges, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 1356 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 106 mètres
- Limoges Montjovis à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 829 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1235 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 748 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 258 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue des Belges(1 613€)

9 rue Brantôme(1 460€)

1 rue Stephenson(1 503€)

11 rue Stephenson(1 692€)

Prix du 7 rue des Belges dans son marché local

Prix du 7 rue des Belges par rapport à la voie

Sur rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 rue des Belges se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Belges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Belges se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,724 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,660 €)

rue Pierre Rossignol, 87100 Limoges(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.