6 ter rue des Charseix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter rue des Charseix, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter rue des Charseix, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 115 mètres
- - Limoges Bénédictins à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 139 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université de Limoges - Université à 378 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 139 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter rue des Charseix
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter rue des Charseix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter rue des Charseix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter rue des Charseix, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter rue des Charseix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter rue des Charseix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter rue des Charseix dans son marché local
Prix du 6 ter rue des Charseix par rapport à la voie
Sur rue des Charseix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 6 ter rue des Charseix se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter rue des Charseix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter rue des Charseix se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter rue des Charseix à Limoges
Le loyer moyen estimé au 6 ter rue des Charseix est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
