17 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°19 et de 15.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Barres à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 652 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 377 mètres
- - Université de Limoges - Université à 672 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 251 mètres
Ventes au 17 rue des Combes
Les 3 ventes au 17 rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Combes dans son marché local
Prix du 17 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 17 rue des Combes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue des Combes se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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