45 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°47 et de 3.71 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Barres à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 112 mètres
- - Limoges Montjovis à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 729 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 370 mètres
- - Université de Limoges - Université à 725 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 352 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Combes dans son marché local
Prix du 45 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 45 rue des Combes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue des Combes se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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