47 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°45 et de 2.16 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0463 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Barres à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 109 mètres
- - Limoges Montjovis à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 733 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 370 mètres
- - Université de Limoges - Université à 728 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 348 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 173 mètres
Ventes au 47 rue des Combes
Les 2 ventes au 47 rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue des Combes dans son marché local
Prix du 47 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 47 rue des Combes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 rue des Combes se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 47 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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