26 rue des Coopérateurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Coopérateurs, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°31 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue des Coopérateurs, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 185 mètres
- - Limoges Montjovis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1009 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 783 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 166 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Coopérateurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Coopérateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Coopérateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Coopérateurs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Coopérateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Coopérateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Coopérateurs dans son marché local
Prix du 26 rue des Coopérateurs par rapport à la voie
Sur rue des Coopérateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 rue des Coopérateurs se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Coopérateurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Coopérateurs se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue des Coopérateurs à Limoges
Le loyer moyen estimé au 26 rue des Coopérateurs est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
