25 rue des Félines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 114 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue des Félines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°28 et de 3.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 rue des Félines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1190 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 398 mètres
- Limoges Bénédictins à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 468 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 468 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1074 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 298 mètres
- Ecole Saint Martial à 205 mètres

Ventes au 25 rue des Félines

Les 0 ventes au 25 rue des Félines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des Félines dans son marché local

Prix du 25 rue des Félines par rapport à la voie

Sur rue des Félines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 rue des Félines se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Félines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Félines se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,461 €)

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des Félines

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Félines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.