38 rue des Félines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Félines, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 rue des Félines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 381 mètres
- - Limoges Bénédictins à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 457 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 457 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 279 mètres
- - Ecole Saint Martial à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Félines
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Félines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Félines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Félines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Félines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Félines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Félines dans son marché local
Prix du 38 rue des Félines par rapport à la voie
Sur rue des Félines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 rue des Félines se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Félines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Félines se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
