2 rue des Roses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 530 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Roses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 rue des Roses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 109 mètres
- Limoges Montjovis à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1632 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1632 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1897 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2040 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 312 mètres
- Ecole primaire publique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Roses(1 836€)

1 rue des Roses(1 808€)

6 rue des Roses(2 008€)

3 rue des Roses(2 052€)

8 rue des Roses(2 013€)

5 rue des Roses(2 038€)

10 rue des Roses(2 076€)

39 rue des Soucis(1 901€)

Prix du 2 rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 rue des Roses par rapport à la voie

Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 rue des Roses se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Roses se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.