4 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 319 mètres
- - Ecole primaire publique à 276 mètres
Ventes au 4 rue des Roses
Une vente a été recensée au 4 rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 rue des Roses se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Roses se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
