33 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 523 mètres
- - Ecole primaire publique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Roses dans son marché local
Prix du 33 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 33 rue des Roses se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Roses se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et -5.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 33 rue des Roses à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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