13 rue Désirée, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Désirée, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 rue Désirée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 228 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 300 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Désirée
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Désirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Désirée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Désirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Désirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Désirée dans son marché local
Prix du 13 rue Désirée par rapport à la voie
Sur rue Désirée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 rue Désirée se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Désirée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Désirée se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 13 rue Désirée à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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