18 rue Désirée, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Désirée, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 61.07 % à celui du n°17 et du 4.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 rue Désirée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 249 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Désirée
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Désirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Désirée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Désirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Désirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Désirée dans son marché local
Prix du 18 rue Désirée par rapport à la voie
Sur rue Désirée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 18 rue Désirée se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Désirée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Désirée se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
