2 rue Désirée, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 181 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Désirée, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Désirée, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 135 mètres
- Limoges Bénédictins à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1054 mètres
- Collège privé Saint Jean à 390 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 390 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 637 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Désirée

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Désirée(1 395€)

116 avenue du Sablard(1 395€)

112 avenue du Sablard(1 420€)

110 avenue du Sablard(1 360€)

8 rue Pierre Fresnay(1 407€)

93 avenue du Sablard(1 391€)

6 rue Pierre Fresnay(1 348€)

106 avenue du Sablard(1 389€)

Prix du 2 rue Désirée dans son marché local

Prix du 2 rue Désirée par rapport à la voie

Sur rue Désirée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 rue Désirée se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Désirée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Désirée se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Edmond About, 87100 Limoges(1,426 €)

rue Eugène Varlin, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Jean-Baptiste Mapataud, 87100 Limoges(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Désirée

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Désirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.