5 rue Désirée, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Désirée, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Désirée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 158 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 367 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Désirée
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Désirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Désirée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Désirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Désirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Désirée dans son marché local
Prix du 5 rue Désirée par rapport à la voie
Sur rue Désirée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 rue Désirée se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Désirée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Désirée se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 5 rue Désirée à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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