12 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 162 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 162 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1374 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 605 mètres
- - Ecole Saint Martial à 457 mètres
Ventes au 12 rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 12 rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du 4 Septembre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 rue du 4 Septembre se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du 4 Septembre se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
