20 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 176 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 176 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1399 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 576 mètres
- - Ecole Saint Martial à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du 4 Septembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 20 rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 20 rue du 4 Septembre se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du 4 Septembre se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
